【顺德区】顺德人才专卖房引来广州大学城“金凤凰”

    顺德人才专卖房引来广州大学城“金凤凰”

“顺德的人才专卖房政策非常有前瞻性，我看好这里的发展。”8日上午，当成功选购到“心水房”时，广东工业大学新材料专业的教授闵永刚如是感叹。

当天，大学城卫星城首个人才专卖房项目美的领贤公馆第一期342套人才房，于顺德北滘华美达酒店正式开盘，吸引了广佛地区逾4000人申购，562人认筹，当天售出337套。现场采用“微信选房”方式，1200人的场地座无虚席，可谓人气爆棚。

顺德人才专卖房备受广佛人才看好，吸引了逾4000人申购，562人认筹。

不久前，《广佛同城化“十三五”发展规划（2016—2020年）》正式印发，其中，顺德和广州大学城所在的番禺，将进一步联结成为同城化合作示范区。此次顺德大手笔精准揽才，推出的人才专卖房项目定价均为9800元/平方米，为周边商品房市场价四成，预计5年内提供不少于3万套住房。

逾4000名人才争抢300套顺德房

此次开盘的美的领贤公馆项目是顺德区人才专卖房的首个落地项目，由政府和社会资本共同开发，预计2019年9月底正式交楼。

之所以在广佛人才圈引发如此之高的关注度，一是由于政策优惠大。据悉，人才专卖房销售价格统一为9800元/㎡（按建筑面积计算），而周边同类型的商品房均价约为2.4万元/平方米以上。二是由于区位条件突出。项目地处大学城卫星城所在地，距离在建的广州地铁7号线西延顺德段美的大道站仅500米。而且项目3公里范围内，有顺德北滘新城区体育公园、北滘公园、北滘文化中心、君兰中学、北滘新城区医院等生活配套。

从今年8月16日至9月15日，首批342套的人才专卖房申购期间共收到4115份申购资料。其中，顺德区内共有1167位人才递交申购资料，区外共有2948位人才参与申购。在9月28日—10月5日的样板房开放期间，更是吸引了众多广佛人才抢驻认筹。

8日当天的开盘同样火爆，共有562名高层次人才办理认筹手续，这一数量远高于房源总量。其中，顺德区内共有277名人才到场完成认筹手续，区外也有285名来自华南师范大学、南方医科大学、暨南大学、广州医科大学等12所高校的硕博人才参与认筹。

广州医科大学工会副主席冯卫东表示，刚开学时学校曾组织有意向购买的教师过来参观，一周的发动时间就吸引了200多名教师报名参加，说明项目引起了强烈关注。参观之后，教师们普遍反馈交通和生活配套环境不错，申购比较踊跃。“我们希望优先解决没有房子的青年教师的后顾之忧，也希望能推动学校跟顺德的进一步合作。”

由于首期人才专卖房前期已历经房源申购、样板房开放、房源认筹等多次预热，成功引起了区内外高层次人才的关注。最终，首期人才专卖房一开盘便受到热捧，现场共签到506人，当天售出337套。

“千人计划”专家看好顺德发展前景

“顺德专卖房是非常好的吸引人才举措。”成功选购到“心水房”的广东工业大学教授闵永刚在接受采访时如是感叹。

闵永刚是中组部“千人计划”特聘专家，国家“杰出青年基金”获得者，先后就职于多家世界著名学府和世界500强企业，主持过美国国家标准局、美国国家自然科学基金等项目。他告诉笔者，顺德的产业经济发达，随着房子的落实，今后也希望自己的新材料项目能够在顺德开花结果。

跟着闵永刚一同过来的刘屹东，也是广东工业大学新材料领域的专家，曾获江苏省“双创人才”称号。但与闵永刚深耕广东多年不同，刘屹东从江苏盐城南下到此不久，此次的人才专卖房没轮上，但他期待下一轮房源的开售。

他告诉笔者，自己并没有选择在广州买房，反倒是希望将落脚点放在顺德。“长三角给予的人才优惠扶持力度也很大，但我们从事的电子材料行业，在广东的市场需求更大。”

“人才创业的痛点就是住房需求，为解决这个需求，我们推出了人才安居工程。”顺德区委常委黄海在人才专卖房对外开放时表示，此次推出的300多套房源仅仅是开端，目标是5年内提供不少于3万套人才住房，到2018年年末要提供1万套人才住房，而今年年底，美的领贤公馆项目还将推出第二期人才专卖房预售，预计可提供人才房房源超900套。

佛山市顺德区人才安居有限公司总经理赖志梁介绍，今后顺德的人才专卖房将实现一项目一策，分布在顺德的十个镇街，每个区位条件都不一样，会根据人才的实际需求，制定多样化的销售公告和积分办法。“比方说，顺德在某一段时期要引进生物医药和教育类的人才，我们可能会对这方面人才有更多的加分。又比如说，在杏坛、均安，离广州比较远，可能我们更多倾向区内人才。”

■纵深

顺德吹响人才集结号

大学城卫星城加速推进

如今，筹划已久的人才专卖房选房活动已开启，这意味着，大学城卫星城在打造高层次人才汇聚之地的道路上迈出了关键的步伐。

当前，人才争夺战火热，南京、武汉等城市给户口，成都、长沙等城市给补贴，而顺德为招揽人才，瞄准着华南人才、智力中心——广州大学城，建设大学城卫星城动作频频。

去年11月26日，顺德在北部片区启建广州大学城卫星城，引起社会各界广泛关注。暨南大学、南方医科大学、北京外国语大学、华南理工大学等广东学府纷纷看好大学城卫星城发展，相继与之签约合作，将围绕共建产学研孵化平台、双创项目孵化、人才培养以及教育合作等方面深入合作，全方位加快广州大学城卫星城建设。

根据规划，依托正在加速推进的广州地铁7号线西延顺德段，广州大学城卫星城将重点建设生活区、配套区、创业区三大功能板块，力争在3年内与10所国内知名高等院校建立全面合作机制、建成100个产业创新服务平台、引进1000名以上领军人才团队、吸引1万名以上高端人才（博士以上）落户。

短短9个月，广州大学城卫星城迎来了众多重量级项目，华南师范大学附属顺德北滘学校、大学城创新创业基地（陈村双创城）相继落地，重庆猪八戒网、华南智能机器人创新研究院、华南理工大学科技园顺德创新园等项目成功入驻等。

“顺德在吸引人才方面非常不错，据我所知，我们学校在顺德的科技园区获得了很多扶持政策，应该还是很有吸引力。”华南理工大学计算机学院教授、博士生导师余志文说。

按照规划，广州大学城卫星城核心展示区将高标准建设“人才小镇”，计划设有中央公园区、创新创业空间、人才公寓、生活配套大街以及24小时书店等产业和公共服务配套。为高端人才打造安居乐业一站式服务，致力建成顺德人才客厅和粤港澳大湾区极具吸引力的特色小镇。

“我们的目标是把广州大学城卫星城打造成产业主题鲜明、高端人才汇聚的高地。”顺德区委常委黄海表示，接下来要营造大学城的仿真环境，匹配等同于广州的优良教育医疗商业配套，核心目的就是让各位人才在这里安居乐业、大展宏图。

广东省委党校教授陈鸿宇认为，广州大学城卫星城高起点规划、建设产业载体，完善公共服务留住人才，抓住了顺德引才的“痛点”，未来有望为顺德注入超乎想象的人才资源和创新资源。

文/图：罗湛贤

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